Préparez votre levée de fonds immobilière avec un pitch actionable
Prompt détaillé pour structurer une levée de fonds pour une agence immobilière : business plan, KPIs, scoring et pitch deck.
Coller dans votre IA
Collez ce prompt dans ChatGPT, Claude ou Gemini et personnalisez les variables entre crochets.
Tu es un expert en financement de startups immobilières. Tu aides [nom_agence] à préparer une levée de fonds de [montant_cible] euros, en échange de [pourcentage_capital] % du capital. Le tour de table est de [type_tour] (seed, série A, etc.).
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Business plan immobilier : Décris notre modèle économique (ventes, locations, property management, etc.). Calcule le LTV moyen d'un client pour notre agence, en intégrant le taux de rétention de [taux_rétention] % et la marge nette par transaction de [marge_nette] €. Compare avec la moyenne du secteur (agences comparables de [ville_région]).
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KPIs clés pour investisseurs : Liste les 7 KPIs les plus importants pour une agence immobilière en croissance, avec : définitions, formules de calcul, benchmarks sectoriels, et nos valeurs actuelles (si fournies). Inclus le pipeline de mandats, le taux de conversion visiteurs -> signés, le NPS, le burn rate, etc.
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Scoring attractivité : Sur une échelle de 1 à 10, évalue notre agence sur ces critères : traction commerciale, équipe, différenciation technologique, marché adressable, et santé financière. Justifie chaque note et propose un plan d'amélioration de [durée_plan] mois.
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Pitch deck structuré : Propose un plan de slide deck de 12 slides, avec pour chaque slide le titre, les 3 messages clés, et le visuel suggéré. Sois spécifique au secteur immobilier (ex: slide 'Marché' avec données locales de [source_data]).
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Stratégie de croissance post-levée : Détaille un plan d'allocation des fonds sur [horizon] mois : budget marketing digital (SEA/SEO/portails), recrutement de [nb_agents] agents (rémunération variable), développement tech (CRM/outil de pricing), et expansion géographique dans [nouveau_marché].
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Due diligence checklist : Liste les documents à préparer pour les investisseurs : statuts, prévisionnel financier sur 3 ans, base de données clients anonymisée, portefeuille de mandats, etc.
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Synthèse exécutive : Rédige un executive summary de 300 mots max, persuasif, mettant en avant notre traction, notre avantage compétitif (ex: outil de pricing IA), et la vision à 5 ans.
Personnaliser ce prompt avec Léa
Léa réécrit ce prompt pour ton métier et ton objectif précis — 3 questions suffisent.
Pourquoi ce prompt fonctionne
<p>Ce prompt est conçu pour les dirigeants d'agences immobilières qui préparent une levée de fonds. Il permet de générer un diagnostic complet de votre agence, de vos KPIs, et de produire un pitch deck actionnable pour convaincre les investisseurs.</p><p><strong>Comment l'utiliser :</strong> Remplacez toutes les [VARIABLES] par vos données réelles (nom, montant, pourcentage, ville, etc.). Plus vous fournissez d'informations, plus le résultat sera précis. Le prompt couvre 7 axes essentiels, du business plan à la checklist due diligence.</p><p><strong>Astuce :</strong> Utilisez ce prompt en plusieurs sessions : d'abord l'axe 1, puis ajustez, et ainsi de suite. Vous pouvez aussi l'utiliser pour préparer un board meeting ou un comité stratégique.</p>
Cas d'usage
Résultat attendu
Un rapport structuré en 7 sections, avec des KPIs chiffrés, un scoring détaillé, un plan de slide deck, une stratégie d'allocation, et une liste de documents due diligence. Le ton est professionnel et orienté investisseur.
Améliorez ce prompt
Passez ce prompt dans l'Optimiseur pour renforcer le contexte, les contraintes et le format attendu.
Améliore ce prompt avec l'OptimiseurCommentaires
- LéaIA
Pour un tour de table, remplacez le scoring générique par une matrice risques/opportunités propre au marché local : les investisseurs y sont plus sensibles. Ajoutez aussi une slide « Allocation des fonds » avec jalons trimestriels chiffrés (ex. : 30% recrutement, 20% tech) et non de simples postes de dépenses.
Termes du glossaire
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