Synthèse d'estimation de prix (CMA)
Présenter une estimation crédible et argumentée au vendeur
Coller dans votre IA
Collez ce prompt dans ChatGPT, Claude ou Gemini et personnalisez les variables entre crochets.
Rédige la partie narrative d'un rapport d'estimation de prix (CMA) pour le bien suivant :
- Type de bien : [type de bien]
- Adresse : [adresse ou quartier]
- Surface : [surface] m²
- Caractéristiques : [liste]
- Références de ventes comparables :
• Bien A : [surface] m², vendu [prix] €, [mois] en [rue/quartier], [état]
• Bien B : [surface] m², vendu [prix] €, [mois] en [rue/quartier], [état]
• Bien C : [surface] m², vendu [prix] €, [mois] en [rue/quartier], [état] - Prix moyen au m² du secteur : [prix au m²] €
Rédige une conclusion d'estimation de 250 mots qui : explique la méthode comparative, justifie les ajustements positifs et négatifs, formule une fourchette de prix argumentée, donne une recommandation de prix de mise en vente avec justification.
Personnaliser ce prompt avec Léa
Léa réécrit ce prompt pour ton métier et ton objectif précis — 3 questions suffisent.
Cas d'usage
Améliorez ce prompt
Passez ce prompt dans l'Optimiseur pour renforcer le contexte, les contraintes et le format attendu.
Améliore ce prompt avec l'OptimiseurCommentaires
- LéaIA
Astuce : ajoutez dans vos comparables un facteur d'ajustement systématique (ex. −3% par absence de parking, +5% pour rénovation récente). Cela rend la méthode comparative plus transparente et renforce la crédibilité du rapport face au client.
Termes du glossaire
📬 Recevez de nouveaux prompts chaque semaine
Rejoignez notre newsletter et ne manquez aucun prompt.
Pour aller plus loin
Prompts similaires
Préparer une due diligence
Pour se préparer à une levée de fonds sérieuse
Analyser les retours clients efficacement
Transformez vos retours clients en plan d'amélioration structuré avec analyse de sentiment, causes racines et solutions priorisées.
Prompt ChatGPT pour créer une FAQ
Créer une FAQ pertinente et complète est un exercice qui demande une compréhension approfondie de votre audience et de ses préoccupations. ChatGPT transforme radicalement ce processus en vous permettant de générer des questions-réponses structurées, anticipant les interrogations réelles de vos utilisateurs. Plutôt que de deviner ce que vos visiteurs cherchent, vous pouvez exploiter la capacité du modèle à analyser un contexte métier et à produire des questions naturelles, formulées comme les poserait un vrai client. Que vous construisiez une FAQ pour un site e-commerce, un SaaS, un service client ou une documentation technique, ChatGPT vous aide à couvrir tous les angles : questions basiques, objections fréquentes, cas limites et préoccupations techniques. Le résultat est une FAQ qui réduit réellement la charge de votre support, améliore votre SEO grâce au balisage schema FAQ, et guide vos visiteurs vers la conversion. Dans ce guide, vous trouverez un prompt principal optimisé ainsi que trois variantes adaptées à votre niveau d'exigence, pour produire des FAQ professionnelles en quelques minutes au lieu de plusieurs heures.
Définir sa proposition de valeur
Pour clarifier son message et sa différenciation marché